Diese Frage ist berechtigt. Es zeigt sich jedoch eindeutig, dass ein Immobilienverkauf mit Makler für Verkäufer von Vorteil ist. Der Verkauf verläuft schneller, reibungsloser und der Verkaufspreis ist höher. Zudem ist der Makler eine zeitliche und emotionale Entlastung für den Verkäufer.

Oft wird ein Immobilien Verkauf unterschätzt. Bevor der Prozess überhaupt erst starten kann, ist beispielsweise die Einholung von zahlreichen aktuellen Dokumenten erforderlich. Dies beginnt bei leserlichen Grundrissen und dem Grundbuchauszug und endet mit dem Energieausweis und Anliegerbescheinigungen. Darüber hinaus nimmt der Makler eine beratende Funktion für beide Seiten ein, was den Verkauf zusätzlich vorantreibt. So macht ein kompetenter Immobilienmakler seinen Verkäufer darauf aufmerksam, wie sich mit kleinen Mitteln das Objekt für einen besseren Verkaufspreis aufwerten lässt.

Ein weiterer wichtiger Punkt betrifft die Immobilienbewertung. Sie muss für einen erfolgreichen Verkauf zum Bestpreis detailliert sein. Eine Besichtigung des Objekts und die Durchsicht relevanter Objektunterlagen sind dafür unerlässlich. Grobe Schätzwerte wirken sich dahingehend nur negativ auf den maximal erziehbaren Verkaufspreis aus.

Nicht zu unterschätzen sind auch die Kontakte des erfahrenen Maklers. Er verfügt über eine umfangreiche Kundendatenbank, in der bereits vielleicht der ideale Käufer für das Kaufobjekt zu finden ist. Das vereinfacht den Wohnimmobilienverkauf immens. 

Zudem verfügt er über ein umfangreiches Netzwerk an Branchenkontakten – vom talentierten Handwerker bis zum Personal der Stadtentwicklung. Auf diese Weise kann der Verkäufer optimal beraten und ihnen weiterführende Serviceleistungen vermitteln.

Wenn Sie Ihr Zinshaus, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück veräußern, brauchen Sie eine gute Kondition: Sie machen sich auf den Weg, um den Preis zu ermitteln, bemühen sich um Interessenten und verbringen Ihre wertvolle Zeit mit zahlreichen Besichtigungen. 

Sie müssen auf alle Fragen eingehen, regeln das Finanzielle und erst dann – mit viel Glück – schreiten Sie erfolgreich zum Notar. Ihre schöne Immobilie entpuppt sich als anstrengender Mobilmacher. Wenn Sie diese Prozedur nicht einige Male in ihrem Leben trainiert haben, wenn Sie nicht genau wissen, was ihr Eigentum wert ist und worauf Sie achten müssen, kann das Ganze schnell zum Problem werden. Ein kleiner Fehltritt könnte Sie viel Geld kosten! Gehen Sie lieber auf „Nummer sicher“ und lassen Sie uns
„JL IMMOBILIEN HAMBURG“ für Sie arbeiten!

Um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen, ist eine professionelle Vorgehensweise unbedingte Voraussetzung:

• Wir starten für Sie.
• Sie bekommen eine umfassende Beratung, stimmen uns mit Ihnen zu all Ihren Fragen ab und werden Ihre Wünsche berücksichtigen.
• Ihre Unterlagen werden von uns auf Vollständigkeit geprüft.
• Dokumente, Urkunden fehlen! Kein Problem, wir werden diese für Sie besorgen.
• Wir erstellen eine Standort – und Marktanalyse und ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie.
• Danach beraten wir Sie zur optimalen Kaufpreisforderung.
• Wir erstellen Analysen über Zielgruppen und einen umfangreichen Marketingplan.
• Selbstverständlich bleiben Sie befreit von Kosten für alle Werbe-, Verkaufs- und Marketingaktivitäten.
• Es werden nur professionelle Fotos von Ihrer Immobilie gemacht.
• Wir erstellen, wenn es nötig ist, einen neuen aktuellen Grundriss.
• Wir erstellen ein exklusives und attraktives Verkaufsexposé.
• Wir werden Ihre Immobilie als Erstes unseren Bestandskunden anbieten.
• Wir stellen dieses Angebot auf die verschiedenen Internetplattformen.
• Wir schalten Anzeigen für Ihre Immobilie und werden weitere geeignete Werbemaßnahmen starten.
• Wir werden das Exposé an Interessenten verschicken.
• Wir werden alle E-Mails und Anrufe von Interessenten für Sie entgegennehmen.
• Wir werden alle potenziellen Kaufinteressenten prüfen.
• Wir überreichen Ihnen eine Liste aller Kauf Interessenten.
• Wir werden Besichtigungen mit ernsthaften Kaufinteressenten durchführen.
• Wir überreichen allen ernsthaften Kaufinteressenten die relevanten Informationen wie Urkunden, Unterlagen und Pläne.
• Wir erläutern den Kaufinteressenten alle Unterlagen, wenn nötig.
• Wir erklären und klären alle Fragen beider Seiten.
• Wir führen auch Zweit- und Drittbesichtigungen durch.
• Wir führen Preisverhandlungen mit den Kaufinteressenten für Sie.
• Wir beraten Sie bei der Entscheidung für den geeigneten Käufer.
• Wir prüfen die Bonität und die Finanzierung des eventuellen Käufers.
• Wir bereiten den Kaufvertragsentwurf vor und liefern alle notwendigen Angaben.
• Wir begleiten Sie zur Beurkundung beim Notar.
• Wir betreuen Sie während der Vertragsabwicklung.
• Wir begleiten und unterstützen Sie bei der Übergabe.
• Sie feiern den Verkaufserfolg.

Sprechen Sie mit uns, Sie werden überrascht sein, wie wertvoll und nützlich unsere Leistungen für Sie sein können und wie sicher, angenehm und bequem dies für Sie ist.

Keine Kompromisse beim Verkauf ihrer Immobilie

Das einzigartige Netzwerk mit erstklassigen Verbindungen zu Premium-Kunden und das Know-how ist die beste Basis für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie. Gerne finden wir gemeinsam mit Ihnen heraus, wie die optimale Verkaufsstrategie für Ihr Grundstück / Haus / Wohnung aussieht. Vertrauen Sie meiner langjährigen Erfahrung und nehmen Sie jetzt Kontakt mit mir auf! Drei gute Gründe auf die Expertise von JL IMMOBILIEN HAMBURG zu vertrauen:

1) Ich erstelle ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihr Grundstück – Haus – Wohnung

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